Przed Sądem Okręgowym w Warszawie zapadł precedensowy, prawomocny wyrok zasądzający od dewelopera zwrot pieniędzy za powierzchnię użytkową obliczoną pod ścianami działowymi.
Opóźnienie dewelopera w budowie jest zjawiskiem powszechnym. Później niż planowano zakończona budowa, to późniejszy odbiór lokalu przez nabywcę, jak również późniejsze przeniesienie własności. Czy i w jaki sposób nabywca może uzyskać z tego tytułu finansową rekompensatę? Opisuje to w pytaniach i odpowiedziach.
Osoby, które kupowały w ostatnich latach mieszkania wiedzą, że ostateczną cenę oblicza się na podstawie stawki za metr kwadratowy. Wiadomo jest również, że najczęściej płaci się za tzw. „powierzchnię użytkową”, a więc za podłogę wewnątrz ścian, na której możemy postawić stopę i którą możemy zaaranżować według własnego uznania. Praktyka bywała jednak zupełnie inna. Pojawiło się orzecznictwo, które może pomóc odzyskać pieniądze od deweloperów.
Ze względu na brzmienie „nowej ustawy deweloperskiej” nabywcy nieruchomości od deweloperów nie będą już mogli korzystać z dobrodziejstw rękojmi za wady. Zapraszam do artykułu, w którym wyjaśniam kogo to dotyczy i jakie są alternatywne możliwości dochodzenia swoich praw.
Od teraz konsumenci będą mogli uzyskać od przedsiębiorcy zwrot kosztów procesu pomimo przegrania sprawy. Nowe przepisy mogą też spowodować skrócenie czasu trwania postępowań sądowych i dosłownie „przybliżyć” sąd do konsumentów. Może to odgrywać zasadnicze znaczenie w sporach nabywców nieruchomości z deweloperami. W jakich konkretnie sporach? Zapraszam do lektury!
