Rękojmia za wady
Po odbiorze lokalu wyszły na jaw wady, których nie było widać na pierwszy rzut oka? To jeden z najczęściej zgłaszanych problemów, z którymi klienci trafiają do mojej kancelarii.
Część wad widać dopiero po pewnym czasie użytkowania lokalu, a ich zgłoszenie i wyegzekwowanie naprawy lub rekompensaty wymaga znajomości procedury i terminów wynikających z rękojmi.
Deweloper ma obowiązek naprawę wady, wymiany rzeczy na wolną od wad albo obniżenia ceny – wybór należy do kupującego. W praktyce wymaga to jednak formalnego zgłoszenia i często negocjacji.
Zakres pomocy
- Zgłoszenie wad i usterek ujawnionych przy odbiorze lub już po nim
- Ustalenie odpowiedzialności dewelopera i wysokości należnej rekompensaty
- Negocjacje z deweloperem przed skierowaniem sprawy na drogę sądową
- Reprezentacja w sporze o naprawienie wady lub obniżenie ceny